お役立ちコラム
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不動産の買取の種類は？メリットや注意点とともに確認しよう
買取戸建住宅やマンション、土地などの不動産を売りたいときには不動産業者に仲介を依頼するケースが多いでしょう。しかし、不動産は買取を依頼することもできます。実は業者による買取にも種類があるのでどんな種類があるのかを知っておくと役に立ちます。ま...
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【動画】複数の遺言が出てきた！どの遺言書が有効・・・？
YouTubeでお悩み解決相続相続が発生、お葬式も終わりほっと一安心。と思ったら複数の遺言が出てきた！みんなが私の遺言書が正しいと主張します。日付によって違いがあるのでしょうか？また種類によって違いがあるのでしょうか？さて、どの遺言書が有効なのか？を動画で解説いたし...
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家族信託ってどういう意味？概要や仕組みを解説！
家族信託さまざまな理由から不動産を売却したいケースがあります。しかし、所有者が認知症になっている場合など、スムーズに建物や土地を処分できないことがあるのです。そんなときに便利な制度として家族信託があり、高齢化が進んだ日本において、とても注目され...
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家族信託では遺留分はどうなる？
家族信託家族信託を利用することによって、自分の財産はもちろん身内の財産も安全に管理することができるようになります。ただ相続の際に発生する遺留分に対して家族信託はどのようになっているのか、対策をとった方がいいのかわからないという人も少なくありませ...
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家族信託を専門家にお願いする際の費用はどのくらい？相場を解説！
家族信託家族信託を行うには、様々な費用もかかります。信託契約書の作成や不動産登記をする時の費用、更には公正証書を作成する時の作成料と、一体どれぐらいかかるのでしょうか。知らないで行う事は不安ですよね。そこで、家族信託の手続きに関係するそれぞれの...
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家族信託契約後に口座開設！専用口座のメリット
家族信託万が一、自分で財産の管理が出来なくなった時の事を考えて、家族信託の手続きをする事を検討している人もいるでしょう。その時に、家族信託専用の口座を開設しておく事が大切です。ですが、なぜ専用口座を開設する必要があるのでしょうか。また、専用口座...
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家族信託を銀行で相談すべきでない理由とは？商事信託と民事信託の違いも解説！
家族信託従来の制度に比べ柔軟に対応できる新たな相続対策として、信託という制度が関心を集めています。信託と聞くと信託銀行を思い浮かべる人もいますが、家族信託と銀行で扱う信託との違いを知る人はあまり多くないのが現状ではないでしょうか。様々な信託制度...
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手放したけど売れない？そんな空き家は賃貸にしよう！
空家空き家問題が取り沙汰されることが増えている中、売却をしようとアクションを起こすオーナーもいるはずです。しかし、必ずしも買い手が見付かるとも限らず、空き家問題が解消されずじまいということもあり得るでしょう。そんな時には賃貸化を視野に入れて...
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空き家対策特別措置法とは
空家空き家対策特別措置法とは、平成26年11月に成立した法律であり、空き家に関するさまざまな内容を含んでいます。この法律によって、適切な管理を受けていない空き家を特定空き家に指定できるようになりました。また、特定空き家に対して、助言や指導、勧告...
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空き家にはどんな活用方法がある？3つの方法を解説！
空家日本全国で増え続けている空き家。その数は年々増えて「数百万戸」に上ると言われており、それは深刻な社会問題になっています。その空き家をこれ以上増やさないようにするためには、空き家を上手に活用することが大切です。では空き家をどのように有効活...
