お役立ちコラム
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空き家は相続放棄できる？相続した際の対処法
相続空家たとえば、親が一人暮らしをしていて亡くなった場合には、空き家を相続するケースがあります。しかし、使う予定のない家を相続しても面倒なため、相続放棄したい人もいるかもしれません。そんなときに空き家の相続を放棄することができるのでしょうか。こ...
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空き家に特別控除！？3000万円控除される制度とは
空家ご家族や親戚から家を相続したものの、使い道もなく空き家のままになっているという事が少なくありません。そのまま放置してしまう人もいますが、それはあまりに勿体ありません。相続人が一定の条件を満たして売却すれば最高で３０００万円もの控除を受け...
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遺された空き家の問題点とは？解決法はあるのか
空家遺された家をそのままにしておく人が増えてきています。色々な理由で空き家になってしまうのです。しかし、誰も住まなくなると家の老朽化は急激に進みます。遺された家が誰も住まないままになると問題が発生します。そのような問題はあらかじめ対処してお...
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相続した空き家の売却にかかる税金はどのくらい？節税のポイントは？
相続空家家屋を相続で受け継いだものの、使い道もなく売却を検討している人は少なくありません。空き家のまま放置しても維持費、固定資産税、都市計画税など様々な税金もかかってしまいますが、売却をしてもかかってくる税金があることはご存知でしょうか。今回は...
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空き家の固定資産税は高い？税金を減らすにはどうしたらいい？
空家空き家でも固定資産税などの税金を支払うことが必要です。もし、多くの空き家を持っている場合は、固定資産税の負担も大きくなってしまうでしょう。よって、空き家の税金について理解しておくことが大切です。これから、空き家にかかる税金や軽減措置がな...
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空き家が増え続けている！その状況と問題点
空家実家を相続した時などに、空き家のまま放置をすると後で様々なトラブルを引き起こす原因となってしまいます。ですが、具体的にどのようなトラブルが起こるのでしょうか。ここでは、空き家を放置していたが為に起こりうるトラブルや危険性について紹介しま...
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空き家対策には家族信託が効果的！理由や活用のポイントを解説
家族信託空家相続した家を使わないまま放置してしまって空き家として取り締まられるケースがだんだんと出てきています。将来的に二の舞を踏まないようにするためには十分な対策を立てておかなければなりません。その手段として家族信託が役に立ちます。どのように活用...
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不動産相続トラブルを回避！家族信託のすすめ
相続家族信託親や兄弟などの近親者が亡くなった場合に、思いがけず不動産を相続する機会に出くわすことがありますが、あらかじめしっかりとした備えをしていないと思わぬトラブルの原因にもなりかねません。そこで以下では、不動産相続におけるトラブルについて見たう...
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不動産の名義変更？家族信託における登記の流れ
家族信託家族信託という言葉をご存じでしょうか。家族信託というのは、認知症などが理由で自分の財産を管理する事が出来なくなった時に、家族に財産の管理や処分を託す事です。その時に心配なのが、不動産の名義変更でしょう。そこで、家族信託における不動産の登...
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家族信託に関わる税金とは？税金の種類と課税対象者について
家族信託相続というものは、近しい人が亡くなったショックもある中で、様々な諍いの元となるほか、税金の支払いなどの煩雑なことが重なっていくものです。この相続という問題を軽減させるための方法は様々ありますが、そのひとつとして家族信託をあげる人も多くい...
