YouTubeでお悩み解決
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【動画】聞いたことはあるけどいまいちわからないペイオフ制度について解説します！
YouTubeでお悩み解決記事こんにちは！元銀行員でもある密原です。今回のテーマは『銀行が倒産( ﾉД`)預けている預金はどうなるの？？』です銀行って倒産しないと思ってませんか？実はそんなことはありません。最近では銀行倒産！などという話はあまり聞きませんが、バブル崩壊後は...
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【動画】親が認知症になったらどうなるの？契約行為は出来るの？
YouTubeでお悩み解決記事こんにちは！空き家相談士・相続診断士の密原哲雄です！今日は親が認知症になったらどうなるかについてみていきます。現在65歳に一人が高齢者、7人に一人が認知症と言われています。厚生労働省の調査によりますと2025年にはなんと5人に一人が認知症になる...
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【動画】相続した空き家が思ったより高く売れた！税金はどうなるの？
YouTubeでお悩み解決今回は「3000万円特別控除」についてご説明します！正式名称は「居住用財産を譲渡した場合の3,000万円特別控除の特例」といいます。住んでいた家を売った時に、購入時より高く売れた時は税金がかかります。が、この制度を使うと3,000万円までの利益につい...
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【動画】特定空き家を放置した結果。税金が6倍にもなる？！
YouTubeでお悩み解決特定空き家という言葉をご存じでしょうか。空き家の中でもこの特定空き家に指定されると固定資産税額がなんと6倍にもなります！そんなお金もかかる怖い空き家に指定されたくないですよね。この特定空き家は、ご近所の方が「この建物倒壊しそうで危ないわ」...
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【動画】空き家が増える主な要因について解説します
YouTubeでお悩み解決こんにちは！空き家相談士・相続診断士 密原哲雄です、今回は空き家が増える代表的な4つの要因について解説します。 1つめ『少子高齢化』少子高齢化によって人口がどんどん減少してまいります。それに伴い住宅の空き家が増えていきます。 2つめ...
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【動画】空き家対策には4つしかありません！
YouTubeでお悩み解決基本的に空き家対策には4つしかありません。1、売却2.賃貸3.空き家として管理する4.そこに住む 1、「売却」売却にも3つの方法があります。1.空き家としてそのまま売却2.建物を解体して土地として売却する方法3.収益不動産として売却 2、「賃貸」...
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【動画】遺言書によって財産を独り占めできるの？
YouTubeでお悩み解決今回は遺言書によって全財産を一人に相続できるのかどうかについて解説します。お父さんの残した遺言書が出てきました。配偶者は他界し相続人は子どもの3人です。 その内容は長男に全財産をあげるというものでした。 果たしてこの内容は有効かど...
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【動画】空き家が地域に与える影響
YouTubeでお悩み解決空き家が地域に与える影響について解説します。地域に与える影響は大きくわけて4つあります。1、「建物の老朽化」。昭和56年以前の建物は現在の耐震基準よりも弱いので倒壊の危険性は高まります。日本の住宅は木造住宅が多くなってます。閉め切っていると...
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【動画】親の介護、尽くしてきたのに。。。
YouTubeでお悩み解決親の介護などで尽くしてきた兄弟の一人が遺産を多くもらえるの？というお悩みにお答えします！介護してきたご兄弟は今まで苦労してきた分遺産を多くもらうのは当然の事だと考えますが他の兄弟はそうは思いません。きちんと相続で分けるべき！と言われるこ...
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【動画】複数の遺言が出てきた！どの遺言書が有効・・・？
YouTubeでお悩み解決相続相続が発生、お葬式も終わりほっと一安心。と思ったら複数の遺言が出てきた！みんなが私の遺言書が正しいと主張します。日付によって違いがあるのでしょうか？また種類によって違いがあるのでしょうか？さて、どの遺言書が有効なのか？を動画で解説いたし...
